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耶伦:楼市放缓威胁美国经济增长

发布日期:2014-05-08 点击率:717次


    美联储主席珍妮特·耶伦7日在国会作证时发出警告称,美国房地产市场放缓对美国经济增长构成新的风险。

  耶伦表示,如果今年余下时间房地产领域的活动继续令人失望,可能将影响美联储原本乐观的展望。

  耶伦的言论表明,尽管4月份新增28.8万个就业岗位等数据令人鼓舞,但美联储仍然认为存在较大经济风险,并仍将以每次会议削减100亿美元的低速放缓资产购买。

  “房地产活动自2011年以来不断复苏,但其数据今年以来仍然令人失望,需要加以关注,”耶伦认为,“近来房地产活动趋缓可能比目前的预计更漫长,先前的复苏步伐不会恢复。”

  由于利率上升、抵押贷款供应收紧和收入增长缓慢抑制了房地产领域的活动,新屋开工量和成屋销售量同比均低于去年。房地产领域对经济总体复苏至关重要。

  耶伦的证词是上周联邦公开市场委员会会议以来她首次公开发言,她此次对经济的态度更为乐观。上周联邦公开市场委员会会议再次将月资产购买规模削减100亿美元,至450亿美元。

  耶伦对美国国会联合经济委员会表示,寒冷冬季导致美国经济一季度年化增长率仅为0.1%,但之后“支出和生产正在反弹”,二季度经济预计将平稳扩张。

  耶伦还警告了来自美国国外的经济风险。她表示:“目前,一大显著风险是国外的不利局势--例如地缘政治紧张局面加剧,或新兴市场经济的金融压力加剧--可能削弱人们对全球经济复苏的信心。”

  耶伦重申“劳动力市场的状况略有改善,但远远没有达到令人满意的程度”,提到了高企的长期失业率、缓慢的工资增长以及从事兼职工作、但希望找到全职工作的人数。她还提到了投资者追逐收益率给金融稳定带来的风险,但她表示银行和保险(放心保)商面临的新增风险“迄今较小”。
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